店面选址

添加时间:2019-03-16 17:29:22

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给大家介绍4条选址经验:

1. 店铺离公交站点越近越好,原因不说自明。


2. 店铺旁边停车位越多越好,不要问我为什么,懒得回答。


3. 如果你想在商业城内开店,那么坐北朝南的商业建筑是最理想的地理方位,也别问我为什么,这是风水。


4. 根据消费者行为的心理特点,人们普遍有右行习惯,因此,进入商场时,以右侧铺面为佳。如果街道是东西走向,客流主要从东边来时,以东北路口为最佳;如果街道是南北走向,客流主要从南向北流动,那么以东南路口为最佳。大家发现没,海秀东路总是一边很热闹,另外一边却很冷清,就是这个道理。另外,如果是三叉路口,最好将商场设在路口正面,这样店面最显眼;但如果是丁字路口,则将商场设在路口的"转角"处。如果是商业街,街头和街尾生意都不会太好,因为人们通常不会一进入商业街就立马掏钱买东西,也不会一直走到最后才想到要买。那哪里的店面最理想呢?悄悄地告诉你,最好的地段是以整条街入口起的三分之一处,那里被称为黄金分割点!

总而言之,好的店铺就是人流、财流,信息流交换得最快、最活的地方,当然,这种地方租金也会最贵,然而租金在所有成本构成当中,所占比例其实不是很大,而好的地段能带来的营收却非常可观,所以不建议大家为了节省租金而把店铺开到偏僻之处。当然,凡事都有例外,譬如你开了一家保健用品商店或者老人服务中心,那就适宜开在偏僻的、安静一些的地方,回忆一下,你有没有在国贸或者解放西等繁华地带,看到很多老头老太太在那里血拼剁手抢购?没有吧,老人们因为腿脚不方便,会非常抵触那种人潮汹涌的闹市,所以你要想做老人生意,那就应该避开人多的地段。

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